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vol.89【杉並区阿佐ヶ谷北6丁目の新築一戸建て】JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩16分。閑静な住宅街! 01-0330395の83.68m²賃貸本社(0120-105-111) 担当:太田史俊 | 杉並区、中野区、高円寺の不動産のことなら株式会社大和・アクタス

注目物件レポート

vol.89【杉並区阿佐ヶ谷北6丁目の新築一戸建て】JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩16分。閑静な住宅街!

人気の中央線エリア、「阿佐ヶ谷」駅から徒歩16分、落ち着いた閑静な住宅地にある新築一戸建て物件です。近くに妙正寺川がうねるように流れ、川沿いは格好の散歩コースになっています。子どもがのびのび遊べる公園もほど近くにあり、子育て世代にもおすすめの物件です。また、西方面に4分ほど歩くと阿佐ヶ谷駅方面に伸びる、ケヤキ並木が美しい中杉通りに出ます。駅との間には通りと並行する地元商店街やスーパーもあり、普段の買い物には事欠きません。阿佐ヶ谷駅周辺には文化の香り高い施設や個性的で評判のお店も多く、地元に密着した豊かな暮らしを味わうことができます。新宿や東京など都心へのアクセスも快適、交通の利便性も魅力の一つです。

人気の中央線「阿佐ヶ谷」駅北側、落ち着いた閑静な住宅街にあります


  • ●間口が広く開放的な物件、植栽も楽しめます

    阿佐ヶ谷駅の北側、歩いて16分の閑静な住宅街にあります。間口が約9mと広く、開放的な土地です。家の前に好みの樹木や草花を植えるスペースも取れ、緑豊かなエクステリアを計画することも。暮らしを彩る外構デザインも自分好みにできます。奥の南側は隣家の庭に面しているので、日当たり、風通しも良好です。

  • ●おしゃれな家が建ち並ぶ、阿佐谷の住宅街

    阿佐谷北エリアは静かで落ち着いた、暮らしやすい住宅街です。おしゃれな家が建ち並び、近所の散歩も楽しくなります。前の道を右に歩くと妙正寺川にあたり、長くうねる川沿いは格好の散歩やジョッキングコースです。リバーサイドにある白鷺せせらぎ公園までは歩いて4分ほど、水と緑あふれる自然が身近に楽しめます。

  • ●中杉通りもすぐ、ケヤキ並木が美しいです

    前の道を左方向に4分ほど歩くと、阿佐ヶ谷駅の南北をつなぐ中杉通りに出ます。美しいケヤキ並木で知られ、緑の風が心地よく、初夏から緑のアーチ、秋には紅葉へと四季折々に歩く住民の目も楽しませています。中杉通りに並行する商店街には老舗と交って新しい個性的なお店も並び、普段の買い物も楽しい住環境です。

  • ●シャープな斜面屋根が青い空に映えるデザイン

    <建物パース>白い壁にグレー色のバルコニー周辺がアクセントになったモダンな外観。シャープな斜面の屋根が青い空に映えます。低層住居地域にある物件なので、窓から見える風景も遠くまで広がり、とにかく開放感があります。南北に配置されたバルコニー、リビングに心地よい風が通り、家にいる時間も増えそうです。

  • ●6帖グルニエ付きの3LDK、南北の2面バルコニーも

    <間取図>6帖のグルニエが付いた2階建て3LDK。1階は南向きテラスが備わり、南側に小庭を造ってガーデニングや家庭菜園を楽しむこともできます。2階のLDKには南北に2面バルコニーが備わり、風が抜ける居心地のよい空間に。シューズインクローゼット付き。販売価格6160万円、土地面積83.68㎡、建物面積82.8㎡。

子どもに人気の公園が点在し、文化の香り高い阿佐谷北エリア


  • ●気象研究所の跡地に造られた、馬橋公園

    高円寺駅方面に歩いて7分、馬橋小学校の隣りにある馬橋公園。気象研究所の跡地に造られた、大きな池がある自然あふれる公園です。野球やサッカーに利用される多目的広場や四季の広場、ちびっこ広場などに近所の住民が集い、ゆったりとした公園の雰囲気が親しまれています。樹木の種類も多く、桜の季節にはお花見を楽しむ人で賑わいます。

  • ●遊具が子どもたちに人気の、阿佐谷中央公園

    阿佐谷中央公園は阿佐ヶ谷駅方面に歩いて6分、静かな住宅街にあります。入り組んだ形状の敷地に置かれた、いろいろな遊具が子どもたちに人気です。一番大きな広場に立派なケヤキの大木がそびえ立ち、その周辺に遊具が点在しています。人気は砂場も付いた大型すべり台で、横のジャングルジムとともに近所の子どもたちでいつもいっぱいです。

  • ●小さな映画館や劇場が備わる、複合施設「ラピュタ」

    阿佐ヶ谷駅北口から線路沿いを荻窪方面へ徒歩2分、右手に行くと不思議な建物が見えてきます。森の中にあるような円形ビルは、ジブリ映画「天空の城ラピュタ」から名をとった複合施設「ラピュタ」です。小さな映画館や劇場も備わり、そのセンスがよい作品選びに遠くから来るファンもいます。素材にこだわったフランス料理屋「山猫軒」も併設。

  • ●ライブも楽しめる、名曲喫茶「ヴィオロン」

    音楽とコーヒーの店「ヴィオロン」は、阿佐ヶ谷駅北口にあるスターロード商店街の終わり近くにあります。駅から歩いて5分。オーディオマニアのオーナーが音響に徹底的にこだわり抜いた、今では珍しい名曲喫茶です。ドリンクはすべて450円、デザートも250円でこれほどゆったり憩える喫茶店は東京にもそうないと評判です。(価格現時点)


~アクタスセレクション 杉並区阿佐ヶ谷北6丁目の新築一戸建て 2017年4月完成予定!~JR中央線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩16分、落ち着いた閑静な住宅地にある新築一戸建て物件です。近くには妙正寺川が流れており、川沿いは格好の散歩コース。歩いて4分で阿佐ヶ谷駅へと伸びる、ケヤキ並木の美しい中杉通りに出ます。駅周辺には地元商店街や文化の香り高い施設、個性的でおいしいお店が並び、地元に密着した暮らしを味わえます。人気の中央沿線、都心アクセスも快適です。
物件番号 01-0330395
営業課 本社(0120-105-111) 担当:太田史俊
交通 ・JR中央線(快速) 阿佐ヶ谷駅 徒歩16分
・JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩19分
・西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩17分
土地面積 83.68m²
私道負担
セットバック
所在地 東京都杉並区阿佐谷北6丁目
総区画数
地目 宅地
土地権利 所有権
用途地域 一種低層
建築条件
建ぺい率 50%
道路状況 ・北東道路4.10m(接道幅9.04m)
容積率 100%
学区 馬橋小学校
杉森中学校
現況
取引態様 売主
引渡 2017/4
特記事項
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FAX : 03-5364-4804
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定休日 : 毎週水曜日、第1・第2・第3火曜日

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