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vol.99【目黒区三田2丁目の条件付き土地】JR山手線「目黒」駅徒歩9分。目黒川近くの羨望地! の99.17㎡賃貸2課 | 杉並区、中野区、高円寺の不動産のことなら株式会社大和・アクタス

注目物件レポート

vol.99【目黒区三田2丁目の条件付き土地】JR山手線「目黒」駅徒歩9分。目黒川近くの羨望地!

JR山手線「目黒」駅から徒歩9分、目黒区三田3丁目の建築条件付き売地物件です。桜で有名な目黒川まで歩いて3分。春の花見シーズンには桜が川面を彩ります。川近くには公園も点在し、都心にありながら自然豊かなエリア。羨望の閑静な住宅街にあります。「恵比寿」駅まで徒歩15分。恵比寿ガーデンプレイスへは歩いて9分、散歩がてら映画や美術館、ショッピング・グルメも楽しめます。東急東横線「中目黒」駅も散歩圏内(徒歩17分)。休日にはおしゃれな恵比寿・中目黒界隈へと出かけましょう。都内有数の憧れの地、目黒エリアに永く住まう家を建てませんか。

春には桜が美しい目黒川近く、緑豊かな羨望の三田アドレス!


  • ●桜の絶景ロケーション、「目黒川田道街かど公園」

    目黒通りか中目黒方面に曲がった川沿い、すぐにある小公園(徒歩5分)。桜シーズンには絶好のロケーションに。桜の木が目にやさしい、小さいながらも居心地のよい公園です。ここから池尻大橋駅近くの大橋までソメイヨシノ約800本が植えられ、都内有数の花見スポットとなっています。花見の季節が終わると、水と緑の気に癒される空間に。地元ならでは、のんびりご家族でくつろげます。

  • ●目黒のさんま祭りが開かれる、「田道広場公園」

    こちらの公園も目黒川沿いにあります。当物件から歩いて3分。田道ふれあい館と隣接、川向かいの区民センターと連携しています。毎年9月には新鮮なさんまが焼かれる「目黒区民まつり(愛称:目黒のSUNまつり)」の開催会場です。目黒区の友好都市・宮城県気仙沼市から5000匹のさんまが届き、来場者にふるまわれます。春には桜まつりもこの公園で。季節感があふれる、豊かな暮らしをこの地で始めませんか。

  • ●四季折々の花や緑あふれる、「中目黒公園」

    目黒川を中目黒方面に8分ほど歩いていくと見えてくる大きな公園。園内には原っぱや芝生がきれいな広場、生き物が多種見られる「いきもの池」など、四季折々の花や緑があふれています。子どもが遊べる「じゃぶじゃぶ池」「ちびっこ広場」、大人も楽しめる「足つぼ健康歩道」「やすらぎの泉」など、家族で出かけれる公園です。都内公園では珍しいストリートバスケットのできる広場もあります。

  • ●図書館・美術館に続く、「目黒区民センター公園」

    田道広場公園の川向かい、目黒区民センター敷地内にある公園です(徒歩4分)。目黒川沿いの散歩やジョギング後、ここでクールダウンできます。目黒区美術館や図書館に隣接し、文化施設も充実しています。絵画鑑賞後の休憩や読書もベンチでゆっくりできる、のどかな公園です。敷地には屋内外プールもあって、水泳も気軽に始められます。お子様のいらっしゃるご家庭にもおすすめの物件です。

  • ●車通りも少ない道の奥、閑静な住宅街にあります

    当物件は目黒川沿いから徒歩3分。車通りも少ない小道の奥、閑静な住宅街にあります。植栽が美しい白い家が並ぶ道。南東に面しているので、日当たりも良好です。光と風が心地よい家を建てられます。小道を右に歩くとすぐに田道小学校の門が(徒歩1分)。左方面には目黒保育園(徒歩4分)、日出幼稚園(徒歩5分)が並び、お子様の通学・通園にも便利。子育ても安心ですね。

  • ●<建物参考プラン>車庫、納戸3帖付きの4LDK

    敷地面積99.17㎡ならではの、ゆとりの参考プラン。南向き、三面採光のLDKは22帖。明るく開放感があります。和室4.5帖につながり、足を伸ばして気分転換も!3階の主寝室7.5帖には東向きワイドバルコニーが備わり、朝のすがすがしい光と風が通ります。隣りには3帖の納戸。ウォークインクローゼットとしても使えます。全部屋収納付き、物が多いご家庭も安心です。

人気の観光スポット!恵比寿・中目黒も、散歩がてら楽しめます


  • ●東京観光名所、「恵比寿ガーデンプレイス」

    商業・飲食施設やホテルを配した、複合施設ガーデンプレスまで歩いて9分。人気の観光スポットが散歩圏内に!こだわりの名作を観賞できる「恵比寿ガーデンシネマ1・2」、写真・映像専門の「東京都写真美術館」など文化施設も充実。休日の選択も広がります。レストランや飲食店、カフェも豊富。ウェスティンホテル東京も擁し、ランチやティータイムも楽しめます。

  • ●洋服ブランドやお使い物も揃う、「恵比寿三越」

    恵比寿ガーデンプレイス内には恵比寿三越デパート(徒歩12分)もあります。電車に乗ってデパートに行くことなく、お散歩感覚でショッピングができます。普段のファッションアイテムからお使い物の品物まで揃い、デパートが近くにあるのは何かと便利に感じます。食品売り場には有機野菜通販で知られるオイシックスの実店舗も。ほか、こだわりの食の専門店も揃います。

  • ●アンテナショップが集まる、おしゃれ中目黒駅周辺

    当物件から緑あふれる目黒川沿いを17分ほど散歩すると「中目黒」駅に。いま中目黒駅周辺から川沿いはアンテナショップが並ぶ、人気エリア。駅隣接にはプレッセ東急ストアなどが入るビルや、高架下には商業施設「中目黒高架」が展開し、ハイセンスなお店が軒を連ねています。さらく目黒川沿いを歩くとおしゃれな路面店が点在し、休日の散歩コースも充実です。

  • ●目黒駅前にある、大型商業施設「アトレ目黒」

    駅前にはショッピングセンター「アトレ目黒」(徒歩9分)が。駅前の「アトレ目黒1」と目黒通りを渡ってすぐの「アトレ目黒2」からなります。1には高級スーパー「ザ・ガーデン自由が丘」も、こだわりの食材も近くで買えます。ファッションから生活雑貨まで豊富に揃い、話題の「ニトリ」も入っています。2にはレストランやカフェも併設、人気の休憩スポットに!


 <土地価格> 10,580万円
物件番号
営業課 2課
交通 JR山手線「目黒」駅徒歩9分
JR山手線「恵比寿」駅徒歩15分
東急東横線「中目黒」駅徒歩17分
土地面積 99.17㎡
私道負担
セットバック
所在地 東京都目黒区三田2丁目
総区画数 1
地目 宅地
土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
建築条件 建築条件付き
建ぺい率 60%
道路状況 南東道路約4m(私道)
容積率 150%
学区 目黒区立田道小学校
目黒区立大鳥中学校
現況 古家あり(更地渡し)
取引態様 売主
引渡 相談
特記事項 別途私道持分有
その他制限事項 第一種高度地区、準防火地域、最低敷地面積70㎡
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