スマホで見る

vol.105【杉並区高井戸東4丁目の条件付き土地】京王井の頭線「高井戸」駅徒歩12分。南西の角地! 100230765926の56.67㎡賃貸1課 | 杉並区、中野区、高円寺の不動産のことなら株式会社大和・アクタス

注目物件レポート

vol.105【杉並区高井戸東4丁目の条件付き土地】京王井の頭線「高井戸」駅徒歩12分。南西の角地!

京王井の頭線「高井戸」駅から徒歩12分。杉並区高井戸東4丁目の建築条件付き売地物件です。コンビニや100円ショップ、大型スーパー・家電店などが建ち並ぶ井ノ頭通り(徒歩2分)近く!普段の買い物にも事欠かない、暮らしに便利な好立地です。
当物件は南と西道路に面した角地で、日当たりも良好!近隣には高い建物がなく、空が広く感じるエリアです。
井ノ頭通りと五日市街道の間に位置し、緑多い閑静な住宅街にあります。西側道路沿いには「高井戸東公園」(徒歩1分)、南側道路沿いには「柳窪南公園」(徒歩2分)が並びます。自然あふれる善福寺川緑地も歩いて8分ほど、休日の散歩も心地よいです。
高井戸駅から都心へのアクセスも良好!渋谷・新宿方面など通勤・お出かけにも便利です。ゆったりとした雰囲気が漂う高井戸周辺。子育て世代にもおすすめの物件です。機能的な建物参考プランもご用意しています。ぜひ現地をご見学ください。

南西角地で日当たり良好!暮らしやすい好環境です!


  • ●井ノ頭通りから入った、閑静な住宅街に!

    井ノ頭通りと五日市街道の間に位置し、閑静な住宅街にある売地物件です。近くの井ノ頭通り沿いには大型スーパーや家電店など商業施設が建ち並び、暮らしやすいエリアにあります。環八通りまで車で2分、ドライブ好きの方にも魅力。「高井戸」駅(徒歩12分)から都心のアクセスもよく、渋谷・新宿方面など通勤にも便利です。

  • ●南西道路に面した角地!日当たりも良好です!

    南道路約4.8mと西道路約3.8mに面した角地!日当たり良好!の好物件です。南西なので日が長く入ってきます。整形地で風通しもよく、気持ちよく住めます。周辺には緑豊かな小公園が点在し、癒される住環境にあります。自然あふれる善福寺川緑地(徒歩8分)も散歩圏に!都心から少し離れてゆったりした暮らしが楽しめます。

  • ●西道路沿いに歩いてすぐ!「高井戸東公園」

    当物件の西側道路を歩いて1分にある「高井戸東公園」。L字形の敷地にシイノキ・マテバシイなどの木々が植樹され、夏には心地よい木陰を作っています。ゾウの滑り台が人気の公園で、近所の小さな子供たちが楽しく遊んでいます。中央の土の広場は十分に広く、親子でバトミントンなどする姿も。ひと休みにも癒される公園です。

  • ●南道路沿いには緑あふれる「柳窪南公園」も!

    「柳窪南公園」は環八通り方面、南側道路を2分ほど歩くとあります。住宅街にある小さい公園ですが、大きな木が多く植えられていて、こんもり緑に癒されます。日よけのぶどう棚とベンチが備わり、買い物帰りのひといきも。素朴な遊具も揃っているので、小さなお子様も安心して遊ばせられます。子育て世代にもおすすめです。

  • ●<区画図>南西角地!風通しもよい整形地!

    井ノ頭通りから入った、閑静な住宅街にある売地です。南道路約4.8m・西道路約3.8m(公道)に面した角地。日当たりも良好!日が長く入ってきます。風通しもよい整形地。光と風に恵まれた好立地です。現時点(2018年4月)は古家あり。土地面積56.67㎡、建ペイ率50%、容積率100%。

  • ●<間取図 参考プラン>機能的なロフト付き3DK

    機能的な使いやすい建物参考プランです。車スペース・ロフト付きの3DK。2階DKは南バルコニ付き、心地よい光が入ってきます。1階洋室2間には南テラスが備わり、日向ぼっこも楽しめそう。ロフト5.5帖は明かり窓もあって、書斎や家事室などにも。建物価格1500万円、建物面積60.54㎡。

大型スーパー・家電店が並ぶ、井ノ頭通り近くです!


  • ●普段の買い物に便利!「サミット高井戸東店」

    当物件は井ノ頭通り沿いの商業施設が並ぶ一角の近くにあります(徒歩2分)。その中に大型スーパー「サミット」(徒歩3分)があって、普段の買い物にも事欠きません。2階にはスポーツ用品店「アルペン」も入っています。近くには「コジマ×ビックカメラ」など、普段の生活用品はご近所で事足りる便利な住環境です。

  • ●サイクル館もある!「オリンピック高井戸店」

    「高井戸」駅方面に5分ほど歩くと「オリンピック高井戸店」があります。食品フロアのほか、地下1階には文房具・スポーツ用品・衣料品・化粧品など充実。別館にはガーデニング・ペット専門店、動物病院も。犬や猫と一緒に住む方も安心です。敷地内には別館サイクル館も建ち、楽しい自転車ライフもサポートしてくれます。

  • ●近くに住む子供たちに人気!「成田西公園」

    「成田西公園」は五日市街道方面に歩いて約5分の住宅街にあります。大きな広場の横には浅いせせらぎも。夏には水遊びする子供たちの歓声が上がります。ブランコ、滑り台、スプリングなど遊具も充実。小さなお子様から小学校まで楽しく遊べる公園です。隣りは幼稚園、近くに住む子供たちの格好の遊び場になっています。

  • ●自然あふれる「善福寺川緑地」が散歩圏です!

    四季折々の豊かな自然が堪能できる「善福寺川緑地」まで徒歩8分。都内有数の桜の名所としても知られ、春も待ち遠しくなるエリアです。緑地内は朝夕・休日の散歩やジョギングコースも豊富。大きな公園の近くに住みたい方におすすめの物件です。ほどよい散歩圏内にあります。犬の散歩も気持ちいいですよ。


<土地販売価格> 3,480万円
物件番号 100230765926
営業課 1課
交通 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩12分 
京王井の頭線「浜田山」駅徒歩13分
土地面積 56.67㎡
私道負担
セットバック
所在地 東京都杉並区高井戸東4丁目
総区画数 1区画
地目 宅地
土地権利 所有権
用途地域 第1種低層住居専用地域
建築条件 建築条件付き
建ぺい率 50%
道路状況 南道路約4.8m・西道路約3.8m(公道)
容積率 100%
現況 古家あり
取引態様 売主
引渡 2018年8月中旬
特記事項 ※土地の実測面積は60.38㎡。位置指定道路原状回復後の建築有効面積は約51.64㎡(原状回復面積約8.73㎡)
その他制限事項 準防火地域、第1種高度地区
スタッフ紹介
お客様の声
物件検索
  • 条件から探す
  • 町名から探す
  • 学区から探す
現地販売会
注文住宅特集
注目物件レポート
知っておきたい不動産基礎知識
採用情報
売却をお考えの方

店舗紹介

店舗写真

株式会社 大和・アクタス東京都杉並区高円寺北2-3-16 アクタス高円寺ビル
TEL : 0120-105-111
FAX : 03-5364-4804
営業時間 : 9:00~19:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・第2・第3火曜日

不動産知識0・貯金0 ここから始まる不動産購入への道
マイナビ2019

ページ上部へ