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vol.88【杉並区松ノ木3丁目の新築一戸建て】東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8分。人気の街! 01-0325592の88.30m²賃貸本社(0120-105-111) 担当:太田史俊 | 杉並区、中野区、高円寺の不動産のことなら株式会社大和・アクタス

注目物件レポート

vol.88【杉並区松ノ木3丁目の新築一戸建て】東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8分。人気の街!

都心へのアクセスも良い新高円寺エリア。東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅から徒歩8分、五日市街道を南に少し入ったところにある3LDK新築物件です。白い壁と薄色石材が明るく開放感ある外観デザイン、青空に美しく映えます。洗練された閑静な住宅地にありながら高円寺のルック商店街もほど近く、普段の買い物も便利。飲食店やカフェ、古着屋、雑貨店など人気のお店がご近所に並びます。南や西方面に10分ほど歩くと、自然あふれる善福寺川が東西に大きくうねり、桜や紅葉など四季折々のリバーサイド散策を身近に楽しめます。子どもの遊び場も豊富なので、子育て世代にもおすすめです。

買い物も散歩も楽しめる、杉並区の魅力あふれる松ノ木エリア


  • ●洗練された家が並ぶ、人気の新高円寺駅周辺

    白壁と石材タイルを組み合わせた、洗練された明るい外観デザイン。五日市街道近くにある閑静な住宅街にあります。丸ノ内線「新高円寺」駅から歩いて8分の好立地。飲食店やカフェ、古着屋、雑貨屋が並ぶルック商店街もほど近く、人気の新高円寺エリアです。南や西方面に歩いて10分のところには善福寺川が東西に伸びており、格好の散歩コースになっています。

  • ●風が抜けるLDK、家族が気持ちよく過ごせます

    南向きで明るい2階LDK。キッチン横にある南向きバルコニーが、水回りと近く使いやすいです。キッチン後ろ壁面には食器棚が置けるスペースもあります。LDKの3面に大小の窓が4つ備わっているので風がきれいに抜け、家族が気持ちよく過ごせる空間になっています。リビング側には便利な小収納も付いて、普段使わないものもまとめられ、お部屋もすっきり。

  • ●光と風が入る、明るくさわやかなキッチン

    リビングと馴染むよう、白に木調でアクセントを付けた対面式システムキッチン。横に小窓が付いており、自然光と風が入る、明るく清潔感あるキッチンになっています。シンクには美しいデザインのビルトイン型浄水器も備え付けられています。場所も取らずレバーをひねるだけで、毎日きれいな水が飲めるのはうれしいことです。シンク周りもきれいに使えますね。

  • ●楕円形のバスタブ、体に馴染んで癒されます

    白い壁にタイルが施され、明るくやさしい雰囲気を醸し出すバスルームです。バスタブ内には座れる台や持ち手が設けられ、バリアフリー設計になっています。楕円形のバスタブは体にやさしくフィットし、心地よく疲れを癒してくれます。毎日のバスタイムが待ち遠しくなりそうですね。換気に十分な大きさの上げ下げ窓もあって、風をよく通せるので気持ちよく、清潔さも保てます。

  • ●窓付きで明るく、快適なウォークインクローゼット

    1階の洋室6.2帖には使いやすいウォークインクローゼットが備わっています。棚付きで洋服や小物が整理しやすい造りになっています。おしゃれな上げ下げ窓も付いて風をよく通せるので、湿気を防ぐこともできます。また、自然光が入る明るい雰囲気ですから、毎日の洋服選びも快適ですね。クローゼット左手には飾り棚や鏡などを置ける、あると便利なスペースも備わっています。

  • ●全居室南向き、明るい家の造りになっています

    南向きバルコニー、ウォークインクローゼットが付いた2階建て3LDKです。全居室南向きで日が差し込み、明るい家の設計となっています。2階のリビングには隣接した洋室があり、引き戸を開けてリビングを広く使うことも可能。水周りは1階玄関前にまとまっていて、使いやすい間取りです。手洗い・うがいも外から帰ってすぐにできます。 <価格6180万円、土地面積88.3㎡、建物面積75.73㎡>

自然あふれるリバーサイド、善福寺川沿いも堪能できます


  • ●都内有数の桜の名所、善福寺川緑地

    五日市街道を西に12分ほど歩いていくと、善福寺川緑地公園が広がっています。春の桜見や秋の紅葉狩りなど、四季折々の草木を楽しみながら散策を堪能できます。特に善福寺川沿いに約700本植えられている桜並木は見事で、都内でも有数の桜の名所。子どもの遊び場も豊富で、ヒコーキ広場、なかよし広場、緑陰広場、センター広場などの愛称で親しまれています。

  • ●バーベキューも楽しめる、和田堀公園

    南方面に15分ほど歩いていくと、善福寺川沿いに大きな池のある和田堀公園が見えてきます。池には大小2つの中島があり、珍しい野鳥が生息しています。白山前橋から下流、武蔵野橋までの12の橋にまたがる広い公園には、野球場や杉並区立郷土博物館、わんぱく広場などの施設も。バーベキューができる公園で、家族連れに人気です。また、パワースポットで有名な大宮八幡宮も隣接しています。

  • ●水遊びができる、子どもに人気の済美公園

    和田堀公園の東方向にある、子どもたちに人気の済美公園。夏場には円形広場の回りから水が噴き出し、水遊びができます。背伸ばしベンチなどの健康遊具や滑り台付き複合遊具などが備わり、子どもも大人も一緒に楽しめます。イチョウ並木などの大木が生い茂った緑豊かな公園で、善福寺川近くまで降りられる構造になっています。川沿いに出て水辺の散策へと散歩コースを広げることも。

  • ●地元民に愛されている、梅里中央公園

    善福寺川沿いに行くまでもなく徒歩3分、すぐ近くにも見どころの多い梅里中央公園があります。石のモニュメントが建つ入口から入ると、右に日本庭園風の池が佇みます。その奥に進むとすべり台も組み込まれた木製遊具の広場や明るい土の広場、草地の広場などが見えてきます。夏の盆おどりも開催され、毎年多くの人で賑わう、地元住民に愛されている公園です。


~アクタスセレクション 杉並区松ノ木3丁目の新築一戸建て 2016年10月築予定!~東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅から徒歩8分、五日市街道を南に少し入ったところにある3LDK新築物件です。白壁と薄色石材が明るく開放感ある外観デザイン。洗練された閑静な住宅地にあって高円寺のルック商店街もほど近く、普段の買い物も便利な好立地です。南や西方向に10分ほど歩くと、自然豊かな善福寺川が東西に横たわり、リバーサイドの散策が堪能できます。

物件番号 01-0325592
営業課 本社(0120-105-111) 担当:太田史俊
交通 ・東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分
・東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩15分
土地面積 88.30m²
私道負担 有( 私道面積:4.09m²)
セットバック
所在地 東京都杉並区松ノ木3丁目
総区画数
地目 宅地
土地権利 所有権
用途地域 一種低層
建築条件
建ぺい率 50%
道路状況 ・南道路3.70m
容積率 100%
学区 堀之内小学校
松ノ木中学校
現況
取引態様 媒介
引渡 2016/10末
特記事項
その他制限事項 第一種高度地区、日影規制(二)3h/2h 1.5m、敷地最低面積70㎡、最高高さ10m、下水道処理区域内
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