vol.80【中野区松が丘１丁目の新築一戸建て】西武新宿線「新井薬師」駅徒歩4分。閑静な住宅街！ | 杉並区、中野区、高円寺の不動産のことなら大和・アクタス
English avilable注目物件レポート
vol.80【中野区松が丘１丁目の新築一戸建て】西武新宿線「新井薬師」駅徒歩4分。閑静な住宅街！
～アクタスセレクション 中野区松が丘１丁目 新築一戸建～ 閑静な住宅街！落ち着いた雰囲気でありながら都心へのアクセス良好な住みやすい街です。西武新宿線「新井薬師駅」より徒歩4分とアクセス良好！駅周辺は商店で賑わっており、日用品の買い物を徒歩圏内で済ませることができます。便利さと落ち着きの両方が揃った好条件の新築物件です。
閑静な住宅街、少し歩けば賑わう街並み
日当たりと高さが魅力の物件です
３LDKと十分な広さがあり、大きなリビングが魅力の新築物件です。大通りに面していないため、車の騒音が気になることはありません。また、駐車スペースもあるため近場は徒歩、遠方は車と生活に合わせて移動手段を使い分けることができます。
駅近でありながら落ち着きのある住宅街
駅から徒歩４分の好立地にありながら、周辺は閑静な住宅街になっています。 哲学堂公園などの複数公園に徒歩でのアクセスが可能なため、日頃の子育てや休日の息抜きにぴったりです。静かな住宅周辺と賑わう駅前の雰囲気の差を楽しむことができます。
閑静な住宅街にある保育園
住宅から徒歩１５分の位置に「あさひ保育園」があります。 閑静な住宅街の中にあるため交通量が少なく通園時も安心です。 開園時間は７時１５分から１８時１５分までとなっており、１９時１５分まで延長保育を行っています。
家から徒歩10分、らくらくアクセスの保育園
住宅から徒歩１０分の位置に「あけぼの保育園」があります。園から駅までの距離も徒歩５分と近く、送り迎えが非常に楽です。 開園時間は７時１５分から１８時１５分までとなっており、２０時１５分まで延長保育を行っています。
緑と川に囲まれた中学校
中野区立第五中学校は住宅から徒歩１３分の距離にあります。 周辺は川や緑に囲まれており落ち着いた環境です。また、学校の隣には公園があり、放課後は子どもたちの姿があふれ賑わっています。
門前町が広がる「新井薬師駅」
西武新宿線「新井薬師駅」から徒歩4分。新井薬師の最寄駅でもあり、眼病にご利益があることで有名です。隣接する新井薬師公園は春になるとお花見客で賑わいます。中野駅方面には昔ながらの商店街がのびています。
周辺環境のご紹介
散歩にスポーツに！
住宅から徒歩５分の位置に哲学堂公園があります。都内では珍しい緑の多い広大な公園です。野球場やテニスコートもあり、お子様がスポーツを行う環境としても魅力的です。
主婦の味方！家の近所にドラッグストア
家から徒歩５分の距離にドラッグストアスマイルがあります。駅と家を結ぶ商店街沿いにあるため大変便利です。 お店の営業時間は１０時から２１時です。
アスレチック満載の公園
学区域の中学校のそばには公園があり、放課後は子どもたちの憩いの場として賑わっています。バスケットコートやアスレチックが多数あり、子どもたちがのびのびと遊んでいます。
駅から30秒！便利な郵便局
新井薬師駅の目の前に中野上高田郵便局があります。駅から３０秒と好立地なため、通勤時や買い物のついでに利用することができ大変便利です。
駅近スーパー頼れるマルエツ！
駅の目の前にスーパーマルエツがあります。遅い時間まで営業しているため、スーパーに寄ってから帰宅することができ非常に便利です。 営業時間は朝の９時から深夜１時までとなっています。
近くて安心、複合クリニック
住宅のすぐそばに春川内科クリニックがあります。 徒歩５分の位置にあるため、時間をかけずに行くことができ安心です。 診察日は月曜月から土曜日までで、水曜日と土曜日は午後が休診になっています。 診療時間は９時から１２時３０分、１５時から９時までとなっています。
※ご成約となりました。
| 物件番号 | 01-0311798 |
|---|---|
| 営業課 | 本社(0120-105-111) 担当：井上和哉 |
| 交通 | 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩4分
西武新宿線「沼袋」駅徒歩10分 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩17分 |
| 土地面積 | 40.22m² |
| 私道負担 | |
| セットバック | 済 面積：0.98m² |
| 所在地 | 東京都中野区松が丘１丁目 |
| 総区画数 | |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | |
| 用途地域 | 第1種低層住居地域 |
| 建築条件 | |
| 建ぺい率 | 60% |
| 道路状況 | 南道路4m |
| 容積率 | 150% |
| 現況 | |
| 取引態様 | 売主 |
| 引渡 | 2016年4月 |
| 特記事項 | |
| その他制限事項 |