vol.70【中野区大和町４丁目の新築一戸建て】JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩16分。モダンな外観！ | 杉並区、中野区、高円寺の不動産のことなら大和・アクタス
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vol.70【中野区大和町４丁目の新築一戸建て】JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩16分。モダンな外観！
～アクタスセレクションJR中央線「阿佐ケ谷」、西武新宿線沿線急行停車駅「鷺ノ宮」2駅2路線利用可能！中野区大和町４丁目3LDKカースペース付き新築一戸建て～「阿佐ヶ谷」駅徒歩１６分。幼稚園、学区内の中野区立大和小学校、中野区立第四中学校も徒歩圏内の、子育ても安心安全な暮らしやすい環境です。終の住居として新築分譲住宅のお住まいとしていかがでしょうか？ご購入の際のローン資金相談はおまかせ下さい。
気になる周辺環境と学校のご紹介！
日当り良好。モダンな外観の3階立ての邸宅です
奥行きがある土地に建設予定の3階立ての邸宅。 オシャレな外観も相まって、気持ちのいいライフスタイルを送れます。 周辺には高い建物もなく、日当りも抜群です♪
やっぱり住むなら、「静かな住宅街」
周辺は多くの住宅が連なる「住宅街」。 もちろん、車の通りも少なくお子様も安心できる環境で、これなら子育ても安心ですね♪ 「早稲田通り」にもすぐに出ることが出来るので、お車でのお出かけも苦労ありません。
15.4帖のLDKが支える家族の団欒
2階のリビングはオープンなワンフロアタイプ。階段が併設しているタイプなので、家族が帰って来た時に必ず顔を見せることになります。3面採光も嬉しいポイントですね♪
保育園、幼稚園への好アクセスが嬉しい！
生後6か月よりお子さんを預けることが出来る「大和保育園」は徒歩2分で到着する好立地。徒歩6分のところには少人数制が嬉しい、「のぞみ幼稚園」もございます。どの園も住宅街の中にあり、安心して通わせることが出来るのも魅力的です♪ 【大和保育園】現地より徒歩2分(約200m） 【のぞみ幼稚園】現地より徒歩5分（約500m）
徒歩9分！ 住宅街の中にある小学校【大和小学校】
昭和15年設立の歴史ある小学校です。学校のシンボルにもなっている「ぼだいじゅ」という樹や、近くを流れる「妙正寺川」などが季節の折々を感じさせてくれます。子供が多くの人と関わりを持ち、学校や地域を好きになれるような子に育てるという教育方針です。 【大和小学校】現地より徒歩9分（約660m）
徒歩15分で到着。地域密着の中学校【区立第四中学校】
区立第四中学校は、学校内外でのボランティア活動などを通して、地域社会に貢献できる生徒になることを目標としています。 昭和22年に開校し、教室冷房化や武道場開設など幅広い取り組みを行っているところもポイント。 また、敷地内に妙正寺川という一級河川が流れており、全国的にも珍しい学校なんです。 【区立第四中学校】現地より徒歩15分（約1,200m）
2駅利用可能！ 魅力ある町並みのご紹介
夜22時まで営業！便利なスーパーまで徒歩6分！
朝10時（日曜は9時）から夜22時まで営業の大型スーパー。 普段の買い物はもちろん、遅くまで営業しているのでちょっとした買い忘れにも安心です♪ お子さまやペットと一緒に、散歩がてら行く事だって出来ちゃいます。 【マルエツ中野若宮店】現地より徒歩6分（約500m）
徒歩16分、阿佐ヶ谷の活気ある町並み
街を南北に横切る中杉通りのケヤキ並木や、いくつもの商店街によって活気のある町並みの「阿佐ヶ谷」。 音楽を売りにした飲食店やクラシカルな雰囲気の喫茶店などが多く、どこかしゃれた、大人の雰囲気がある街です。
徒歩18分、高円寺まで自転車に乗ればすぐ!
高円寺独自の文化や個性的なお店が立ち並ぶ街として知られている高円寺。 「阿波踊り」や「高円寺フェス」など季節によって開かれるイベントが盛りだくさん。活気のある商店街がいくつも並ぶんでおり、休日は高円寺の街を回るだけで一日過ごせるほどです。
徒歩6分のところに大きな公園が！
アスレチックや池、砂場も設置されている馬橋公園には徒歩約6分。 お子さまと一緒はもちろん、１人でのんびりするのも気分転換になって良いかもしれません。気軽に行ける距離なので、ライフスタイルの中にプラスしても良いかもしれません♪ 【馬橋公園】現地より徒歩6分（約500m）
大通りにも近く、交通アクセスも良好
邸宅から少し進むと、早稲田通りがあります。 早稲田通り沿いにはバス停や各商店などがたくさん。 東へ向かうと環状七号線が通っており、お車でお仕事やお出かけをする際のアクセスも抜群です。
すぐ近くには児童遊園も！
徒歩2分のところある阿佐谷北第二児童遊園。子どもが大好きな遊具もひと通り揃って、子育て世代にはうれしい公園です。【阿佐谷北第二児童遊園】現地より徒歩2分（約160m）
※ご成約となりました。
| 物件番号 | 01-0290532 |
|---|---|
| 営業課 | 本社(0120-105-111) |
| 交通 | JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩16分 |
| 土地面積 | 50.36m² |
| 私道負担 | |
| セットバック | |
| 所在地 | 東京都中野区大和町4丁目 |
| 総区画数 | |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種低層住居地域 |
| 建築条件 | |
| 建ぺい率 | 60% |
| 道路状況 | 西道路4m |
| 容積率 | 150% |
| 現況 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 引渡 | 相談 |
| 特記事項 | |
| その他制限事項 |